¿Qué es una hipoteca verde?

Los créditos hipotecarios son una herramienta a través de la cual nos podemos financiar para poder comprar una vivienda; éstos son préstamos que hace el banco en el que un bien inmueble queda como garantía de pago hasta que se liquide el crédito en cuestión. Sin embargo, ¿sabías que también existen los créditos hipotecarios verdes?

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Una hipoteca verde es un crédito hipotecario que cuenta con condiciones preferenciales para la adquisición de una vivienda sostenible, siendo así un producto financiero a través del cual los bancos buscan premiar a sus clientes por cuidar el planeta. Un inmueble sostenible es aquel que busca minimizar el impacto medioambiental de su construcción y ser más eficiente en su uso de la energía, por ejemplo. Existen requisitos para poder contratar una hipoteca verde, como que el inmueble que quieras adquirir cuente con algún tipo de certificación de construcción sostenible.

Si bien la mejora en las condiciones hipotecarias con las que cuenta una hipoteca verde depende de la institución financiera que la otorga, normalmente sus ventajas pueden estar relacionadas con una menor tasa de interés, comisiones más bajas o descuentos en el pago de avalúo. Además, comprar una vivienda sostenible también tiene otros beneficios para tu cartera, como el ahorro en consumo de energía, una mayor plusvalía en el largo plazo y contar con una ventaja competitiva al momento de vender en un futuro.

Por último, no podemos dejar de lado que adquirir una vivienda sostenible a través de una hipoteca verde no solamente tiene beneficios financieros, sino que también contribuye a la responsabilidad medioambiental y es una forma de participar en las finanzas sostenibles (es decir, aquellas que toman en consideración los criterios ESG: ambientales, sociales y de gobernanza). Asimismo, la oferta de hipotecas verdes apoya tanto a los clientes como a los constructores en su transición hacia una economía baja en carbono y más sostenible, abonando al compromiso social para contribuir a la lucha contra el cambio climático.

Como Banco Responsable, Santander tiene como misión contribuir al progreso de las personas y de las empresas de manera responsable, generando negocio con propósito, ayudando así a la sociedad a afrontar los principales desafíos globales. Para ello, cuenta con compromisos públicos, claros y medibles sobre las acciones que está llevando a cabo en materia ESG. Puedes conocer más sobre esto en nuestro sitio de Banca Responsable.