Vivienda	10 años
Media	17.9% sin IVA
Residencial	16.0% sin IVA
Residencial Plus	16.9% sin IVA

CAT Promedio1 periodo de vigencia de la oferta aplicable al 30 de junio 2019.

Tasa de interés anual ordinaria fija

- Plazo 5 años: 12.64% y 13.64%
- Plazo 10 años: 13.64% y 14.64%
- Banca Privada4: 10.64% y 11.64%

Destinos

- Liquidez

Comisiones

- Ver comisiones

Plazo

- Pagos fijos: de 5 a 10 años

Pago por mil

Pagos Fijos: Desde $15.31

Valor mínimo de la vivienda

-$250,000

Monto mínimo de crédito

- $100,000

Aforo2

- Desde 50% y hasta 70% en función de la tasa y plazo.

Escrituración

Del 3% al 9% (de acuerdo con el monto de la operación de la Entidad Federativa. Monto aproximado por tratarse de cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad).

Seguros3

Vida e invalidez total y permanente: Cubre el saldo insoluto en caso de fallecimiento o invalidez.

1) Pagado al frente

Con prima única que cubre los primeros 48 meses de crédito.
• A partir del mes 49 se cobrará en forma mensual el factor vigente calculado sobre el saldo insoluto.
• Renovable hasta los 69 años

2) Pagado mensualmente

Pagado mensualmente desde el primer mes.
• Calculado sobre el saldo insoluto del crédito
• Vigencia de un año con renovación automática.
• Renovable hasta los 69 años.

Daños:

Cobertura por una suma asegurada igual al valor comercial del bien asegurado descontando el valor del terreno sobre el que se sitúa el mismo bien. Ofrece además protección por responsabilidad civil y asistencia en el hogar

Coberturas:

Daños materiales directos, parciales o totales por terremoto, inundación y/o erupción volcánica o como consecuencia de cualquier causa súbita, imprevista y accidental; remoción de escombros, contenidos (hasta el 20% de la suma asegurada)
• Cuenta con el servicio de asistencia de hogar (hasta $4,000)
• Responsabilidad civil (hasta 50% de la suma asegurada)

Vigencia de un año con renovación automática.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito

1 El Costo Anual Total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos. Calculado el 28 de diciembre de 2018 de acuerdo a la circular 9/2015 de Banco de México, promedio ponderado de CAT correspondiente a los créditos otorgados para el producto.
2 Sujeto al perfil del cliente.
3 El cliente podrá contratar libremente los seguros requeridos con la aseguradora de su preferencia. Las características señaladas son únicamente aplicables en caso de que el cliente contrate los seguros citados con la aseguradora Zúrich Santander México S.A.
4 Condiciones exclusivas para este segmento.
Crédito en moneda Nacional y con cobertura Nacional.
Información sujeta a cambios sin previo aviso.
Advertencias
Contratar créditos que exceden tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la institución financiera.
Recomendaciones
Verifica tu capacidad de pago, recuerda que es un compromiso a largo plazo.
Verifica los términos y condiciones generales de las pólizas de los seguros.
Pregunta y aclara tus dudas. Esto hará que tomes una mejor decisión.

Edad

- Mínima: 21 años
- Máxima: 78 años como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito.

Ingresos

- Asalariados: A partir de $9,000.
- Independientes: Mínimo $360, 000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósito en cuentas de cheques personales o en los últimos 3 meses.

Antigüedad Laboral

- Asalariados: A partir de 1 año en el empleo actual.
- Independientes: Mínimo 2 años en la ocupación actual.

Antecedentes de crédito

- No necesarios, en caso de tenerlos deberá mostrar buen historial crediticio.

Seguros

- Ser aceptado por la compañía de seguros que selecciones para contratar los seguros de vida, daños y desempleo.

Características de la vivienda

Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixta, regularizada y que cuente con todos los servicios.
Encontrarse en buen estado.
Totalmente terminada y libre de gravamen.
Uso habitacional.

La autorización de crédito no está condicionada a la contratación de otra operación o servicio del Banco, sin embargo, para la protección del crédito y del inmueble objeto de la garantía es requisito que el cliente cuente con los seguros. El cliente podrá contratar libremente los seguros requeridos con la aseguradora de su preferencia.
Todo crédito está sujeto a un proceso de autorización. Banco Santander México S.A. y/o Santander Vivienda S.A. de C.V. SOFOM E.R. se reservan el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo en función de las características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación.
Los requisitos por perfil del cliente los encuentra en el folleto informativo en la parte denominada “Requisitos”.
Aplican restricciones:
No se aceptará inmuebles que provengan de cualquier proceso de regulación territorial, cualquier tipo de limitación de dominio como usufructo, servidumbre o con algún tipo de proceso judicial en trámite, con locales comerciales, asesorías, bodegas o cualquier otro tipo de construcción de uso diferente al habitacional.