Las mejores condiciones con Hipoteca Personal

Tasa desde 9.89% y hasta 11.63%.

Aforos: máximo 90% / 95% con apoyo INFONAVIT / 105% en cofinanciamiento.

Plazos: de 7 a 15 y 20 años.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

Crédito en moneda nacional
Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Todo crédito está sujeto a proceso de autorización. Banco Santander (México) S.A. y/o Santander vivienda S. A de C.V. SOFOM E.R. se reservan el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo en función de características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación. Aplican restricciones.

Advertencias
Contratar créditos que exceden tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la institución financiera.

Recomendaciones
Verifica tu capacidad de pago, recuerda que es un compromiso a largo plazo.
Verifica los términos y condiciones generales de las pólizas de los seguros.
Pregunta y aclara tus dudas. Esto hará que tomes una mejor decisión.

Edad

-Mínima: 21 años
- Máxima: 78 años como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito.

Ingresos

- Asalariados: A partir de $9,000
- Independientes: Mínimo $360, 000 en ventas o ingresos anuales o $30,000 promedio mensual de depósito en cuentas de cheques personales o en los últimos 3 meses.

Antigüedad Laboral

- Asalariados: A partir de 1 año en el empleo actual.
- Independientes: Mínimo 2 años en la ocupación actual.

Antecedentes de crédito

- No necesarios, en caso de tenerlos deberá mostrar buen historial crediticio.

Seguros

- Ser aceptado por la compañía de seguros que selecciones para contratar seguros de vida, daños y desempleo.

Características de la vivienda

- Ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixta, regularizada y que cuente con todos los servicios.
- Encontrarse en buen estado.
- Debe estar totalmente terminada y libre de gravamen.
- Uso habitacional.
- Para FOVISSSTE vida útil remanente mínima de 30 años. Contar con la clave única de vivienda (CUV)

Otros

Para apoyo INFONAVIT o COFINAVIT (Cofinanciamiento). Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado por el INFONAVIT y no tener una solicitud de crédito con el instituto, con otro banco o institución financiera al amparo del artículo 43 Bis.

Para FOVISSSTE. Trabajadores que estén al servicio de entidades públicas que coticen al FOVISSSTE.

- Haber cotizado en al fondo de la vivienda del ISSSTE durante 18 meses (9 bimestres) como mínimo.

- No haber sido beneficiados anteriormente con un crédito del FOVISSSTE.

Para terminación de obra remodelación. Cumplir con los requisitos fijados por la aseguradora.

Para preventa. Pagar en forma anticipada el avalúo.

Sujeto a aprobación de crédito.

La autorización del crédito no está condicionada a la contratación de otra operación o servicio con el banco, sin embrago, para la protección de crédito y del inmueble objeto de la garantía es requisito que el cliente cuente con los seguros. El cliente podrá contratar libremente los seguros requeridos con la aseguradora de su preferencia.

Todo crédito está sujeto a proceso de autorización. Banco Santander (México) S.A. y/o Santander vivienda S. A de C.V. SOFOM E.R. se reservan el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo en función de características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación. Los requisitos por perfil del cliente los encuentra en el folleto informativo en la parte denominada “Requisitos”

Aplican restricciones:

No se aceptará inmuebles que provengan de cualquier proceso de regulación territorial, cualquier tipo de limitación de dominio como usufructo, servidumbre o con algún tipo de proceso judicial en trámite, con locales comerciales, asesorías, bodegas o cualquier otro tipo de construcción de uso diferente al habitacional.

Identificacion 1

- Credencial del instituto Nacional Electoral (INE)
- Pasaporte emitido por la secretaria de relaciones exteriores (SER)
- En caso de ser extranjero: FM2 forma migratoria del inmigrante en sus diferentes presentaciones o FM3 forma migratoria para no inmigrante o residente temporal, ambos con 2 o más refrendos

Comprobante de domicilio

- Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE) si el domicilio es igual al declarado en la solicitud o recibo de teléfono (línea residencia) o factura de teléfonos de México S.A de C.V o recibo de luz o boleta de agua o boleta predial o factura de gas natural o estado de cuenta de cheques o de tarjeta de crédito emitido por Santander a nombre del cliente que solicita el crédito.

Comprobante de estado civil

- Acta de matrimonio si manifiesta ser casado.
- Acta de divorcio y sentencia de distribución de bienes si manifiesta ser divorciado.

Comprobante de antigüedad laboral 2

Personas con ingresos. Por sueldos o salarios:
Constancia laboral. Expedida en papel membretado de la empresa o contrato por tiempo indefinido o recibo de nómina que muestre 2 años de antigüedad y el más reciente o alta del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores de Estado (ISSSTE)

Comprobante de ingresos 2

Asalariados. Sueldos o salarios:
- Recibos de nómina más recientes: 2 si la frecuencia de pago es mensual, quincenal o catorcenal y 4 si es semanal, con antigüedad máximo a de 60 días y estados de cuenta de cheques, el más reciente que muestre el depósito de nómina.
- Comprobantes de pago de bonos de los últimos 2 años en caso de que aplique.

Documentación adicional

- Acta de nacimiento (acreditado y cónyuge).
- Póliza de seguro de vida y comprobantes de pago, cuando lo contrate con otra aseguradora.

Créditos cofinanciados con el FOVISSSTE.
- Cedula de la clave Única de Registro Poblacional (CURP).
- Constancia de aportaciones al fondo de la vivienda del ISSSTE.

Para el destino de construcción.
- Presupuesto de obra.
- Licencia de construcción.
- Certificado de uso de suelo.
- Proyecto ejecutivo completo.
- Contrato privado de obra.
- Acta de nacimiento.

Para terminación de obra.
- Presupuesto desglosado por concepto (mano de obra y materiales)
- Licencia de construcción vigente.
- Plan arquitectónico sellado por la delegación o municipio.

Para remodelación
- Presupuesto desglosado por concepto (mano de obra y materiales).

Para preventa
- Contrato privado o promesa de compraventa celebrado con el desarrollador.

1 Únicamente se necesita uno de los 3 documentos
2 Los documentos por perfil del cliente los encuentra en el folleto informativo en la parte denominada documentación del solicitante.

Solicita tu crédito hipotecario en cualquiera de las sucursales Santander (México) S.A. para consultar la ubicación de las sucursales da click aquí .